PIERVAL SANTÉ

Une SCPI dédiée aux actifs immobiliers de santé

Lancée en 2013, Pierval Santé est une SCPI d’entreprise thématique à capital variable. Elle est gérée par Euryale Asset Management et se consacre aux actifs immobiliers de santé.Il s’agit de la seule SCPI 100% santé du marché. Son parc immobilier regroupe divers catégories d’actifs complémentaires : les EHPAD, cliniques, cabinets médicaux ainsi que les commerces de santé. 

L’immobilier de santé, un secteur en pleine croissance

Le marché de l’immobilier de santé reste sur une bonne dynamique : l’augmentation de maladies neurodégénératives, l’allongement de la durée de vie, font que la demande sera plus importante dans les prochaines années. Ainsi, la SCPI Pierval Santé intervient pour répondre aux besoins des différents acteurs concernés. Ces derniers peuvent ainsi externaliser leur immobilier et déléguer ces coûts à des investisseurs.  

* Le taux de Distribution Valeur de Marché (DVM) représente le dividende annuel brut (avant prélèvements) d’une année donnée, divisé par le prix de l’acquisition moyen au 1er janvier de la même année. La formule exacte pour calculer le taux DVM d’une SCPI : DVM = dividende brut/prix moyen d’acquisition de la part de SCPI.

** Le Taux de Rendement Interne (TRI) est un indicateur de performance d’une SCPI sur une durée précise. Il considère à la fois le prix de l’acquisition des parts, les dividendes distribués et la valeur de retrait au terme de la période considérée. Il est calculé en considérant :
– à l’entrée, le prix de l’acquisition au début de l’exercice de la période déterminée,
– à la sortie, la valeur de retrait à l’issue de la période déterminée,
– les revenus bruts (avant prélèvements) durant toute la période.