LF LES GRANDS PALAIS

La première SCPI viticole 

La SCPI vise à constituer un patrimoine foncier agricole composé de différentes propriétés viticoles qui seront louées par bail rural à long terme (25 ans) à des exploitants.

Zones géographiques situées en France

La société de gestion ciblera les zones géographiques situées en France et bénéficiant d’un fort potentiel économique en termes de rareté des actifs (Appellations d’Origine Protégée – AOP, secteur géographiquement délimité et droits à produire contingentés).

* Le taux de Distribution Valeur de Marché (DVM) représente le dividende annuel brut (avant prélèvements) d’une année donnée, divisé par le prix de l’acquisition moyen au 1er janvier de la même année. La formule exacte pour calculer le taux DVM d’une SCPI : DVM = dividende brut/prix moyen d’acquisition de la part de SCPI.

** Le Taux de Rendement Interne (TRI) est un indicateur de performance d’une SCPI sur une durée précise. Il considère à la fois le prix de l’acquisition des parts, les dividendes distribués et la valeur de retrait au terme de la période considérée. Il est calculé en considérant :
– à l’entrée, le prix de l’acquisition au début de l’exercice de la période déterminée,
– à la sortie, la valeur de retrait à l’issue de la période déterminée,
– les revenus bruts (avant prélèvements) durant toute la période.