LF EUROPIMMO

Une SCPI qui cible les principaux marchés européens

Lancée en 2014, LF Europimmo est la première SCPI d’entreprise de la Française REM investissant en Europe. La SCPI est particulièrement active en Allemagne. LF Europimmo cible principalement l’immobilier neuf ou des bureaux récents

Un rendement net de fiscalité intéressant

En ciblant les principaux marchés de l’Europe, LF Europimmo propose aux associés une fiscalité plus avantageuse. Les revenus fonciers provenant des loyers des actifs immobiliers européens (hors du territoire français) génèrent un impôt prélevé localement. Ainsi, les conventions fiscales varient en fonction des pays et peuvent être plus bénéfiques pour les investisseurs français

Des spécialistes basés sur place

Grâce à des équipes  d’investissement situées en France, en Allemagne et au Royaume-Uni, LF Europimmo accède plus facilement aux opportunités du marché prenant lieu sur tout le territoire européen. Son patrimoine immobilier est important, situé dans des emplacements européens très prisés :  Berlin, Francfort, Stuttgart, Munich, Paris, Luxembourg, Amsterdam, Bruxelles…

* Le taux de Distribution Valeur de Marché (DVM) représente le dividende annuel brut (avant prélèvements) d’une année donnée, divisé par le prix de l’acquisition moyen au 1er janvier de la même année. La formule exacte pour calculer le taux DVM d’une SCPI : DVM = dividende brut/prix moyen d’acquisition de la part de SCPI.

** Le Taux de Rendement Interne (TRI) est un indicateur de performance d’une SCPI sur une durée précise. Il considère à la fois le prix de l’acquisition des parts, les dividendes distribués et la valeur de retrait au terme de la période considérée. Il est calculé en considérant :
– à l’entrée, le prix de l’acquisition au début de l’exercice de la période déterminée,
– à la sortie, la valeur de retrait à l’issue de la période déterminée,
– les revenus bruts (avant prélèvements) durant toute la période.