LF Grand PAris Patrimoine

Une SCPI dédiée au projet du Grand Paris

LF Grand Paris Patrimoine est une SCPI d’entreprise consacrée au projet du Grand Paris. Elle cherche à récupérer un rendement immobilier à travers la composition d’un patrimoine immobilier associé au projet du Grand Paris. Cela inclut l’accès aux réseaux de transport, qui augmentera la valorisation de l’investissement dans le temps. 

Un patrimoine immobilier majoritairement constitué de bureaux

Le parc immobilier sera constitué à 75% au minimum d’immobilier commercial et de bureau, et d’au maximum 25%  de locaux hôteliers, logistiques, de résidences de services ainsi que d’autres types d’actifs immobiliers.  

Un grand expert de l’immobilier parisien

La Française REM détient plus de 2,1 millions de m² sous gestion. La société de gestion de LF Grand Paris Patrimoine est ainsi un acteur incontournable du marché. Son patrimoine principalement basé dans la région en fait l’un des plus grands spécialistes du marché du Grand Paris.

* Le taux de Distribution Valeur de Marché (DVM) représente le dividende annuel brut (avant prélèvements) d’une année donnée, divisé par le prix de l’acquisition moyen au 1er janvier de la même année. La formule exacte pour calculer le taux DVM d’une SCPI : DVM = dividende brut/prix moyen d’acquisition de la part de SCPI.

** Le Taux de Rendement Interne (TRI) est un indicateur de performance d’une SCPI sur une durée précise. Il considère à la fois le prix de l’acquisition des parts, les dividendes distribués et la valeur de retrait au terme de la période considérée. Il est calculé en considérant :
– à l’entrée, le prix de l’acquisition au début de l’exercice de la période déterminée,
– à la sortie, la valeur de retrait à l’issue de la période déterminée,
– les revenus bruts (avant prélèvements) durant toute la période.