Épargne Foncière

Une référence sur les marchés des SCPI

Épargne Foncière est une référence et un modèle sur le marché des SCPI. Cette SCPI emblématique figure parmi les plus importantes en termes de capitalisation avec plus de 4,4 milliards d’euros au 06/06/2021.

Un investissement  immobilier composé d’investissements de qualité, principalement situés en Île-de-France.

Sa capitalisation importante lui permet une gestion dynamique de son patrimoine, et d’assurer un très bon ratio d’acquisitions/ventes. Cette SCPI d’entreprise possède plus de 2/3 de son patrimoine situé au cœur de l’Île-de-France et est composée principalement de bureaux.

Une diversification européenne de son patrimoine immobilier

Épargne foncière diversifie davantage chaque année son patrimoine en Europe. Cett SCPI d’entreprise vise des marchés établis comme l’Allemagne.

* Le taux de Distribution Valeur de Marché (DVM) représente le dividende annuel brut (avant prélèvements) d’une année donnée, divisé par le prix de l’acquisition moyen au 1er janvier de la même année. La formule exacte pour calculer le taux DVM d’une SCPI : DVM = dividende brut/prix moyen d’acquisition de la part de SCPI.

** Le Taux de Rendement Interne (TRI) est un indicateur de performance d’une SCPI sur une durée précise. Il considère à la fois le prix de l’acquisition des parts, les dividendes distribués et la valeur de retrait au terme de la période considérée. Il est calculé en considérant :
– à l’entrée, le prix de l’acquisition au début de l’exercice de la période déterminée,
– à la sortie, la valeur de retrait à l’issue de la période déterminée,
– les revenus bruts (avant prélèvements) durant toute la période.