Investissez en SCPI à frais réduits !
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Exemple : pour 10 000 € investis nous vous reversons 200 € !
Découvrez les SCPI
Certaines SCPI se concentrent uniquement sur un type d’actif immobilier. Cela peut être l’immobilier de commerce ou des établissements de santé.
Besoin de plus d’informations ?
Qu’est ce qu’une SCPI ?
Une Société Civile de Placement Immobilier est une forme de placement immobilier qui cherche à rassembler des fonds auprès d’investisseurs publics afin de former un patrimoine immobilier.
Ce parc immobilier sera ensuite exploité sous forme de location dont les revenus seront reversés à chaque investisseur, qui deviennent des associés, proportionnellement au nombre de parts détenues.
À noter que le parc sera entièrement géré par une société de gestion, incluant des charges telles que l’entretien, la rénovation, l’acquisition ou la vente d’actifs immobiliers.
Les avantages de la SCPI
La SCPI est une solution d’investissement très accessible et modulable pour beaucoup d’épargnants.
Questions fréquentes (FAQ)
Voici les principales questions que nous posent nos clients avant d’investir en SCPI
Quelle est la rentabilité d'une SCPI ?
La rentabilité d’un investissement en SCPI est aujourd’hui élevée. Les SCPI affichent une rentabilité moyenne de 5%.
Cependant, la rentabilité n’est pas le seul critère sur lequel vous devez vous baser afin d’identifier les meilleurs placements. C’est surtout vos objectifs financiers qui sont à prendre en compte lors de votre prise de décision.
Les SCPI souffrent-elle de la crise du COVID ?
L’année 2020 fut une année spéciale pour le marché de la SCPI. Plus de 6 milliards d’euros ont été collecté, soit près de 30% de moins que l’année précédente.
Certaines typologies d’immobilier ont tiré leur épingle du jeu Nous pensons notamment aux secteurs de la santé et de la logistique.
Peut-on investir à crédit ?
Comme pour toute acquisition immobilière, vous pouvez réaliser un emprunt bancaire afin de financer votre investissement en Société Civile de Placement Immobilier.
Cet emprunt vous permettra de diminuer votre effort d’épargne mensuel et de maximiser l’effet de levier du crédit.
Comment fonctionnent les SCPI à frais réduits ?
SCPI à frais réduits vous offre des formules d’investissement tout compris !
Bénéficiez, à chaque investissement, de 2% de réduction immédiat sur le montant investi !
Les rendements SCPI perçus sont-ils nets ou bruts ?
L’investissement en SCPI implique 2 sortes de frais : les frais d’entrée et les frais de gestion.
Ainsi, le calcul du rendement net prend en compte l’ensemble des frais nécessaires à la location du bien immobilier (Total des charges).
Peut-on investir en SCPI via des versements mensuels ?
Le versement programmé vous permet de souscrire en une fois et de payer en plusieurs fois, sans forcément avoir d’apport personnel, ni d’avoir recours à l’emprunt.
NB : Il n’y a pas d’engagement sur les montants prédéterminés contrairement à la souscription de SCPI à crédit. Ainsi, le souscripteur peut interrompre à tout moment ses versements.
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